租赁房屋装修费用怎么处理

2020-04-19 13:39:59 来源: 南京会计培训网校 阅读量:121

导读:每一个企业单位都可能会发生很多的经济业务,有的时候企业单位可能会租赁房屋,作为自己的办公场所,企业单位租赁房屋之后,可能会发生一定的装修费用,这部分维修费用需要及时的进行

租赁房屋装修费用怎么处理

答:(1)装修费用巨大时,可做固定资产管理,科目为固定资产--XX资产装修,按照租赁期与使用年限孰短计提折旧.

借:在建工程

贷:现金或银行存款

装修完毕后

借:固定资产

贷:在建工程

(2)如果装修费用不大时,

借:长期待摊费用

贷:现金

营业的第1月一次结转入管理费用-开办费.

租赁房屋装修费用怎么处理

房屋租赁期间房东不租了装修费怎么办

对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除.因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状.

第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:

(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;

(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持.但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;

(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;

(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担.法律另有规定的,适用其规定.

第十二条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持.但当事人另有约定的除外.

第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担.出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持.

以上详细介绍了租赁房屋装修费用怎么处理,也介绍了房屋租赁期间房东不租了装修费怎么办.作为一名企业单位的财务会计,一定要特别的清楚,租赁房屋装修费用的处理方法如本文所示.本文所介绍的这些内容只是本平台的冰山一角,如果你还想了解更多的会计知识,建议你密切关注本平台的文章.

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